17 Rue du Pradas, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 286 € à 5 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Pradas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 167 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Rue du Pradas, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazin à 155 mètres
- Mérignac Arlac à 1913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1894 mètres
- Collège Les Eyquems à 345 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 871 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 368 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 946 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Pradas

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Pradas dans son marché local

Prix du 17 Rue du Pradas par rapport à la voie

Sur Rue du Pradas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 17 Rue du Pradas se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Pradas par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Pradas se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 7.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Clematites, 33700 Mérignac(3,795 €)

Avenue Bon Air, 33700 Mérignac(4,045 €)

Avenue de Belfort, 33700 Mérignac(2,944 €)

Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac(3,916 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Pradas

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Pradas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

346 500 €

Mérignac, 33700