13 Rue du Prof P. Cyprien Ore, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Prof P. Cyprien Ore, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue du Prof P. Cyprien Ore, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 165 mètres
Ventes au 13 Rue du Prof P. Cyprien Ore
Une vente a été recensée au 13 Rue du Prof P. Cyprien Ore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Prof P. Cyprien Ore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Prof P. Cyprien Ore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Prof P. Cyprien Ore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Prof P. Cyprien Ore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Prof P. Cyprien Ore dans son marché local
Prix du 13 Rue du Prof P. Cyprien Ore par rapport à la voie
Sur Rue du Prof P. Cyprien Ore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 13 Rue du Prof P. Cyprien Ore se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Prof P. Cyprien Ore par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Prof P. Cyprien Ore se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 95.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
