12 Rue Eugène Scribe, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Scribe, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Eugène Scribe, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logey à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Scribe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Scribe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Scribe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Scribe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Scribe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Scribe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Scribe dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Scribe par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Scribe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 12 Rue Eugène Scribe se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Scribe par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Scribe se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 50.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
