26 Rue Eugène Scribe, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugène Scribe, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 et du 0.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue Eugène Scribe, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logey à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Eugène Scribe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Eugène Scribe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Eugène Scribe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Eugène Scribe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Scribe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Scribe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugène Scribe dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugène Scribe par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Scribe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 26 Rue Eugène Scribe se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugène Scribe par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Eugène Scribe se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 59.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
