3 Rue Eugène Scribe, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Scribe, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Eugène Scribe, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logey à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 437 mètres
Ventes au 3 Rue Eugène Scribe
Une vente a été recensée au 3 Rue Eugène Scribe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Scribe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Scribe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Scribe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Scribe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Scribe dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Scribe par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Scribe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 3 Rue Eugène Scribe se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Scribe par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Scribe se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 61.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
