32 Rue Eugène Scribe, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eugène Scribe, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue Eugène Scribe, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logey à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Eugène Scribe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Eugène Scribe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Eugène Scribe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Eugène Scribe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Scribe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Scribe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eugène Scribe dans son marché local
Prix du 32 Rue Eugène Scribe par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Scribe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 32 Rue Eugène Scribe se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eugène Scribe par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eugène Scribe se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 54.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
