7 Rue Falcon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Falcon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Falcon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Castel à 189 mètres
- - Mérignac Arlac à 5024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 4125 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2567 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2835 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1838 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Falcon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Falcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Falcon dans son marché local
Prix du 7 Rue Falcon par rapport à la voie
Sur Rue Falcon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 7 Rue Falcon se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Falcon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Falcon se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Falcon
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Falcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Falcon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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