9 Rue Falcon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Falcon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°10 et de 2.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Falcon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Castel à 225 mètres
- - Mérignac Arlac à 5016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 4126 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2569 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1834 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Falcon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Falcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Falcon dans son marché local
Prix du 9 Rue Falcon par rapport à la voie
Sur Rue Falcon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 9 Rue Falcon se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Falcon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Falcon se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -20.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Falcon
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