12 Rue Fernand Forest, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fernand Forest, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 1.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Fernand Forest, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 54 logements - 4807 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Roux à 55 mètres
- - Mérignac Arlac à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1391 mètres
- - Collège Les Eyquems à 805 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fernand Forest
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fernand Forest dans son marché local
Prix du 12 Rue Fernand Forest par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 12 Rue Fernand Forest se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fernand Forest par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fernand Forest se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Fernand Forest
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