19 Rue Frédéric Mistral, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Frédéric Mistral, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goillot à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 294 mètres
Ventes au 19 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 19 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Frédéric Mistral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 19 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 19 Rue Frédéric Mistral se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Frédéric Mistral par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Frédéric Mistral se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 14.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 750 € au 19 Rue Frédéric Mistral à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 622 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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