1 Rue Georges Duhamel, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 911 € à 4 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Georges Duhamel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°3 et de 11.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Rue Georges Duhamel, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 100 logements - 99 parkings - 10005 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 411 mètres
- Mérignac Arlac à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1945 mètres
- Collège Les Eyquems à 1104 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1898 mètres
- Ecole maternelle J. Baker à 340 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Duhamel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Georges Duhamel(3 577€)

5 Rue Georges Duhamel(3 922€)

7 Rue Georges Duhamel(3 505€)

9 Rue Georges Duhamel(3 743€)

11 Rue Georges Duhamel(3 794€)

11 bis Rue Georges Duhamel(3 586€)

13 Rue Georges Duhamel(3 671€)

15 Rue Georges Duhamel(3 995€)

Prix du 1 Rue Georges Duhamel dans son marché local

Prix du 1 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie

Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 1 Rue Georges Duhamel se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Georges Duhamel par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Duhamel se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Duhamel, 33700 Mérignac(3,504 €)

Impasse Theophraste Renaudot, 33700 Mérignac(3,656 €)

Rue Pierre Benoit, 33700 Mérignac(3,623 €)

Rue Theophraste Renaudot, 33700 Mérignac(3,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Georges Duhamel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.