1 Rue Georges Duhamel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue Georges Duhamel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 100 logements - 99 parkings - 10005 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 411 mètres
- - Mérignac Arlac à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1104 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 340 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Duhamel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Duhamel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 1 Rue Georges Duhamel se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Duhamel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Duhamel se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 68.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
