13 Rue Georges Duhamel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Duhamel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 3.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Georges Duhamel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 100 logements - 99 parkings - 10005 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 442 mètres
- - Mérignac Arlac à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1952 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1870 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 322 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 13 Rue Georges Duhamel se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Duhamel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Duhamel se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Georges Duhamel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Georges Duhamel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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