9 Rue Georges Duhamel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Duhamel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Georges Duhamel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 100 logements - 99 parkings - 10005 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 432 mètres
- - Mérignac Arlac à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1950 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1879 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 327 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 9 Rue Georges Duhamel se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Duhamel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Duhamel se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Georges Duhamel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Georges Duhamel
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