21 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Helene Boucher, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 205 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 331 mètres
Ventes au 21 Rue Helene Boucher
Une vente a été recensée au 21 Rue Helene Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Helene Boucher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Helene Boucher dans son marché local
Prix du 21 Rue Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 21 Rue Helene Boucher se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Helene Boucher par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Helene Boucher se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 90.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
