8 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°13 et de 6.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 306 mètres
- - Mérignac Arlac à 2935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2111 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 277 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Helene Boucher dans son marché local
Prix du 8 Rue Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 8 Rue Helene Boucher se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Helene Boucher par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Helene Boucher se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Helene Boucher
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Helene Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Helene Boucher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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