31 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 913 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 432 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 484 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri de Toulouse-Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri de Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 31 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 79.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
