Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Docteur Albert Schweitzer se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Albert Schweitzer à Mérignac
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Albert Schweitzer est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Albert Schweitzer
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Albert Schweitzer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Albert Schweitzer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 342 mètres
- - Mérignac Arlac à 2219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1718 mètres
- - Collège Les Eyquems à 846 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 353 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 335 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 691 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Albert Schweitzer
Adresses Avenue du Docteur Albert Schweitzer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Albert Schweitzer, classées par tranches de numéros.
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