37 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 37 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 943 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 453 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 469 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Henri de Toulouse-Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Henri de Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 37 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 37 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 79.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
