2 Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Yvonnet, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², identique à celui du n°4 et du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvonnet à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1159 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Yvonnet
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Yvonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Yvonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Yvonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Yvonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Yvonnet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Yvonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 2 Rue Henri Yvonnet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Yvonnet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Yvonnet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
