26 Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Yvonnet, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 bis et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merle à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Yvonnet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Yvonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Yvonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Yvonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Yvonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Yvonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Yvonnet dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Yvonnet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Yvonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 26 Rue Henri Yvonnet se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Yvonnet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Yvonnet se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 150.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
