31 Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Yvonnet, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merle à 264 mètres
Ventes au 31 Rue Henri Yvonnet
Une vente a été recensée au 31 Rue Henri Yvonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Yvonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Yvonnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Yvonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Yvonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Yvonnet dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Yvonnet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Yvonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 31 Rue Henri Yvonnet se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Yvonnet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Yvonnet se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 140.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
