1 Rue Herge, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 245 € à 4 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Herge, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°4 et de 1.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Rue Herge, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 204 mètres
- Mérignac Arlac à 3988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2755 mètres
- Collège Capeyron à 1037 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2007 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 209 mètres
- Ecole élémentaire Les Bosquets à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Herge

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Herge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Herge(3 928€)

3 Rue Herge(3 946€)

5 Rue Herge(3 872€)

6 Rue Herge(3 887€)

7 Rue Herge(3 881€)

9 Rue Herge(3 940€)

25 Rue du Minon(3 750€)

24 Rue du Minon(3 680€)

Prix du 1 Rue Herge dans son marché local

Prix du 1 Rue Herge par rapport à la voie

Sur Rue Herge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 1 Rue Herge se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Herge par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Herge se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac(3,460 €)

Avenue Jean Fragonard, 33700 Mérignac(3,160 €)

Impasse Herge, 33700 Mérignac(3,758 €)

Rue André Derain, 33700 Mérignac(3,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Herge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Herge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.