15 Rue Herge, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 588 €

de 2 788 € à 4 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Herge, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 15 Rue Herge, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 207 mètres
- Mérignac Arlac à 4104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2875 mètres
- Collège Capeyron à 1159 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2105 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 331 mètres
- Ecole élémentaire Les Bosquets à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Herge

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Herge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Herge(3 587€)

17 Rue Herge(3 582€)

19 Rue Herge(3 597€)

11 Rue Herge(3 932€)

10 Rue Herge(3 869€)

9 Rue Herge(3 940€)

7 Rue Herge(3 881€)

5 Rue Herge(3 872€)

Prix du 15 Rue Herge dans son marché local

Prix du 15 Rue Herge par rapport à la voie

Sur Rue Herge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 15 Rue Herge se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Herge par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Herge se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac(3,460 €)

Avenue Jean Fragonard, 33700 Mérignac(3,160 €)

Impasse Herge, 33700 Mérignac(3,758 €)

Rue André Derain, 33700 Mérignac(3,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Herge

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Herge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.