4 Rue Honoré de Balzac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Honoré de Balzac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Honoré de Balzac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 480 mètres
- - Mérignac Arlac à 2855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2111 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 704 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 396 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 4 Rue Honoré de Balzac se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Honoré de Balzac se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 47.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Honoré de Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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