10 Rue Hugla, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hugla, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Hugla, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 114 mètres
- - Mérignac Arlac à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 490 mètres
Ventes au 10 Rue Hugla
Une vente a été recensée au 10 Rue Hugla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hugla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hugla, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hugla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hugla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hugla dans son marché local
Prix du 10 Rue Hugla par rapport à la voie
Sur Rue Hugla, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 10 Rue Hugla se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hugla par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hugla se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 13.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 750 € au 10 Rue Hugla à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 597 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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