3 Rue Hugla, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hugla, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Hugla, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 83 mètres
- - Mérignac Arlac à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hugla
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hugla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hugla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hugla, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hugla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hugla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hugla dans son marché local
Prix du 3 Rue Hugla par rapport à la voie
Sur Rue Hugla, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 3 Rue Hugla se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hugla par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hugla se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 92.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
