4 bis Rue Hugla, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 087 €

de 3 225 € à 4 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Hugla, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 bis et de 3.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 4 bis Rue Hugla, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon à 94 mètres
- Mérignac Arlac à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2035 mètres
- Collège Les Eyquems à 1767 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2436 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 472 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Hugla

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Hugla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Hugla(4 077€)

6 Rue Hugla(3 940€)

3 ter Rue Hugla(3 943€)

4 Rue Hugla(4 079€)

3 Rue Hugla(4 088€)

8 Rue Hugla(3 948€)

5 Rue Hugla(4 144€)

10 Rue Hugla(3 838€)

Prix du 4 bis Rue Hugla dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Hugla par rapport à la voie

Sur Rue Hugla, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 4 bis Rue Hugla se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Hugla par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Hugla se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac(3,998 €)

Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac(4,112 €)

Rue Amiral Courbet, 33700 Mérignac(4,137 €)

Rue André Messager, 33700 Mérignac(4,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Hugla

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Hugla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.