22 Rue Jean-Baptiste Charcot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 22 Rue Jean-Baptiste Charcot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chemin Long et Garies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquet à 429 mètres
Ventes au 22 Rue Jean-Baptiste Charcot
Les 2 ventes au 22 Rue Jean-Baptiste Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean-Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean-Baptiste Charcot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
