10 Rue Jean de la Fontaine, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 164 €

de 2 794 € à 5 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Jean de la Fontaine, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°12 mais supérieur de 20.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue Jean de la Fontaine, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtillas à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Oscar Auriac à 985 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1084 mètres

Ventes au 10 Rue Jean de la Fontaine

Les 0 ventes au 10 Rue Jean de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local

Prix du 10 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 10 Rue Jean de la Fontaine se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean de la Fontaine se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Péguy, 33700 Mérignac(4,525 €)

Chemin de Sabatey, 33700 Mérignac(3,874 €)

Impasse des Landes, 33700 Mérignac(3,265 €)

Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jean de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

83 m²

298 000 €

Mérignac, 33700