12 Rue Jean de la Fontaine, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Jean de la Fontaine, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtillas à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 12 Rue Jean de la Fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean de la Fontaine se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 85.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
