6 Rue Jean Racine, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 516 € à 4 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Jean Racine, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 6 Rue Jean Racine, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mérignac Soleil à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 1066 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 786 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 666 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 617 mètres

Ventes au 6 Rue Jean Racine

Les 0 ventes au 6 Rue Jean Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 6 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 6 Rue Jean Racine se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Jean Racine par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Racine se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Villon, 33700 Mérignac(3,805 €)

Allée Jean Mace, 33700 Mérignac(4,417 €)

Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac(3,996 €)

Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac(4,567 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.