23 Rue Jules Ferry, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Ferry, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°14 et de 16.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Jules Ferry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 329 mètres
- - Mérignac Arlac à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2366 mètres
- - Collège Bourran à 2385 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3029 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 842 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 23 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 23 Rue Jules Ferry se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Ferry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Ferry se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Jules Ferry
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