44 Rue Jules Ferry, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 992 €

de 3 401 € à 5 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Jules Ferry, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°46 et de 0.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Rue Jules Ferry, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 399 mètres
- Mérignac Arlac à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2376 mètres
- Collège Bourran à 2408 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 3112 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 911 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 910 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Jules Ferry

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Jules Ferry(4 000€)

42 Rue Jules Ferry(4 006€)

40 Rue Jules Ferry(3 974€)

48 Rue Jules Ferry(3 963€)

35 Rue Jules Ferry(4 120€)

37 Rue Jules Ferry(3 975€)

50 Rue Jules Ferry(4 284€)

38 Rue Jules Ferry(4 111€)

Prix du 44 Rue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 44 Rue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 44 Rue Jules Ferry se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jules Ferry par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Ferry se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac(4,170 €)

Avenue du Haut-Brion, 33700 Mérignac(4,105 €)

Rue de la Fraternité, 33700 Mérignac(3,612 €)

Rue Edmond About, 33700 Mérignac(4,175 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Jules Ferry

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jules Ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.