3 Rue Jules Testaud, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Testaud, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Jules Testaud, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Gambetta à 91 mètres
- - Mérignac Arlac à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2310 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1701 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2475 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 608 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Testaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Testaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Testaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Testaud par rapport à la voie
Sur Rue Jules Testaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 3 Rue Jules Testaud se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Testaud par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Testaud se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Testaud
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Jules Testaud
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