Avenue Gambetta, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Gambetta, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 62 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Avenue Gambetta
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Prix Avenue Gambetta dans son marché local
Prix Avenue Gambetta par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Gambetta se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gambetta
Les ventes enregistrées Avenue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Gambetta à 107 mètres
- - Mérignac Arlac à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2260 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1723 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2477 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 795 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gambetta
Adresses Avenue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gambetta, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 217 150 € au Avenue Gambetta à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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