31 Rue Jules Testaud, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Testaud, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°29 et de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Jules Testaud, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0585 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testaud à 166 mètres
- - Mérignac Arlac à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2637 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2045 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2832 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 874 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Testaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Testaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Testaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Testaud par rapport à la voie
Sur Rue Jules Testaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 31 Rue Jules Testaud se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Testaud par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Testaud se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Jules Testaud
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jules Testaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Jules Testaud
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