12 Rue les Clarines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue les Clarines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue les Clarines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarines à 148 mètres
- - Mérignac Arlac à 3112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3218 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1643 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2000 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1504 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 670 mètres
Ventes au 12 Rue les Clarines
Une vente a été recensée au 12 Rue les Clarines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue les Clarines dans son marché local
Prix du 12 Rue les Clarines par rapport à la voie
Sur Rue les Clarines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 12 Rue les Clarines se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue les Clarines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue les Clarines se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue les Clarines
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue les Clarines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue les Clarines
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