22 Rue les Clarines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue les Clarines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°24 et de 14.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue les Clarines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irsa à 116 mètres
- - Mérignac Arlac à 3057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3138 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1572 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1912 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1419 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 582 mètres
Ventes au 22 Rue les Clarines
Une vente a été recensée au 22 Rue les Clarines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue les Clarines dans son marché local
Prix du 22 Rue les Clarines par rapport à la voie
Sur Rue les Clarines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 22 Rue les Clarines se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue les Clarines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue les Clarines se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 23.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue les Clarines
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue les Clarines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue les Clarines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
