44 Rue les Clarines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue les Clarines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue les Clarines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irsa à 210 mètres
- - Mérignac Arlac à 2922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3011 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1438 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1802 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1300 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue les Clarines
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue les Clarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue les Clarines dans son marché local
Prix du 44 Rue les Clarines par rapport à la voie
Sur Rue les Clarines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 44 Rue les Clarines se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue les Clarines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue les Clarines se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue les Clarines
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue les Clarines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue les Clarines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
