6 Rue les Clarines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue les Clarines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue les Clarines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarines à 102 mètres
- - Mérignac Arlac à 3158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3267 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1691 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2046 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1551 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue les Clarines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue les Clarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue les Clarines dans son marché local
Prix du 6 Rue les Clarines par rapport à la voie
Sur Rue les Clarines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 6 Rue les Clarines se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue les Clarines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue les Clarines se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue les Clarines
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue les Clarines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue les Clarines
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