9 Rue les Clarines, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 699 €

de 3 034 € à 4 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue les Clarines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 Rue les Clarines, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irsa à 132 mètres
- Mérignac Arlac à 3028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3112 mètres
- Collège Les Eyquems à 1544 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1890 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 1395 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue les Clarines

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue les Clarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue les Clarines(3 709€)

7 Rue les Clarines(3 648€)

11 Rue les Clarines(3 712€)

28 Rue les Clarines(3 696€)

24 Rue les Clarines(3 641€)

22 Rue les Clarines(4 185€)

30 Rue les Clarines(3 705€)

32 Rue les Clarines(3 662€)

Prix du 9 Rue les Clarines dans son marché local

Prix du 9 Rue les Clarines par rapport à la voie

Sur Rue les Clarines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 9 Rue les Clarines se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue les Clarines par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue les Clarines se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac(3,662 €)

Impasse de la Haye, 33700 Mérignac(3,892 €)

Impasse des Bouvreuils, 33700 Mérignac(3,743 €)

Impasse des Clarines, 33700 Mérignac(3,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue les Clarines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue les Clarines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.