46 Rue Louis Aragon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 3 621 €/m²0 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Rue Louis Aragon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imp. Haye à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Louis Aragon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 46 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 46 Rue Louis Aragon se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Louis Aragon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Louis Aragon se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 60.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
