Rue des Ontines, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ontines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue des Ontines
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ontines dans son marché local
Prix Rue des Ontines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ontines se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ontines à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue des Ontines est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ontines
Les ventes enregistrées Rue des Ontines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ontines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dukas à 146 mètres
- - Mérignac Arlac à 3143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3028 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1591 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1711 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1290 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ontines
Adresses Rue des Ontines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ontines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 207 000 € au Rue des Ontines à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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