5 Rue Marc Sangnier, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Marc Sangnier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 156 mètres
- - Mérignac Arlac à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 591 mètres
- - Collège Bourran à 587 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 572 mètres
Ventes au 5 Rue Marc Sangnier
Une vente a été recensée au 5 Rue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marc Sangnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 5 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 5 Rue Marc Sangnier se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marc Sangnier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marc Sangnier se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Marc Sangnier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 222 400 € au 5 Rue Marc Sangnier à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 560 € en assurant vous-même les visites, ou 2 780 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
