19 Rue Marco Polo, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 869 €

de 3 299 € à 4 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Marco Polo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°12 et de 6.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 19 Rue Marco Polo, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 123 mètres
- Mérignac Arlac à 2892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3419 mètres
- Collège Les Eyquems à 1801 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2491 mètres
- Ecole maternelle J. Baker à 1706 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 1475 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Marco Polo

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Marco Polo(3 784€)

21 Rue Marco Polo(3 642€)

17 Rue Marco Polo(3 719€)

10 Rue Marco Polo(3 777€)

23 Rue Marco Polo(3 562€)

25 Rue Marco Polo(3 554€)

15 Rue Marco Polo(3 776€)

8 Rue Marco Polo(3 706€)

Prix du 19 Rue Marco Polo dans son marché local

Prix du 19 Rue Marco Polo par rapport à la voie

Sur Rue Marco Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 19 Rue Marco Polo se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Marco Polo par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marco Polo se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Christophe Colomb, 33700 Mérignac(3,799 €)

Rue du Prof P. Cyprien Ore, 33700 Mérignac(3,956 €)

Rue Jean-Baptiste Charcot, 33700 Mérignac(3,699 €)

Rue Magellan, 33700 Mérignac(3,762 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Marco Polo

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Marco Polo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.