3 Rue Marco Polo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marco Polo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 1.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marco Polo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 200 mètres
- - Mérignac Arlac à 2956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3497 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1881 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2572 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 1757 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marco Polo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marco Polo dans son marché local
Prix du 3 Rue Marco Polo par rapport à la voie
Sur Rue Marco Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 3 Rue Marco Polo se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marco Polo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marco Polo se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marco Polo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marco Polo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marco Polo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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