31 Rue Marco Polo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marco Polo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°16 et de 3.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Marco Polo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 202 mètres
- - Mérignac Arlac à 2977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3480 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1855 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2524 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 1798 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1499 mètres
Ventes au 31 Rue Marco Polo
Une vente a été recensée au 31 Rue Marco Polo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marco Polo dans son marché local
Prix du 31 Rue Marco Polo par rapport à la voie
Sur Rue Marco Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 31 Rue Marco Polo se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marco Polo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marco Polo se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Marco Polo
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marco Polo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Marco Polo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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