32 Rue Massena, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Massena, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 et de 4.68 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Massena, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 386 mètres
- - Mérignac Arlac à 2527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1920 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 523 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 509 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Massena
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Massena dans son marché local
Prix du 32 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 32 Rue Massena se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Massena par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Massena se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 44.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Massena
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Massena
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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