8 Rue Massena, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Massena, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Massena, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Château à 367 mètres
- - Mérignac Arlac à 2606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1921 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 503 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 376 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Massena
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Massena dans son marché local
Prix du 8 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 8 Rue Massena se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Massena par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Massena se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Massena
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Massena
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