10 Rue Massena, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Massena, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°8 et de 3.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Massena, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Château à 366 mètres
- - Mérignac Arlac à 2593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1913 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 495 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 381 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 347 mètres
Ventes au 10 Rue Massena
Les 2 ventes au 10 Rue Massena donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Massena dans son marché local
Prix du 10 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 10 Rue Massena se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Massena par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Massena se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Massena
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Massena
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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